OPENHOUSE

이맥스시스템 사옥

조남호+임기웅(솔토지빈 건축사사무소)

2023년 10월 27일 5:00PM
서울 서초구 반포대로 11

오픈하우스 진행 임기웅 (솔토지빈건축사사무소)

* 기업의 사옥인 점을 고려하여 사진 촬영 시 업무공간의 촬영은 지양해주시기 바랍니다.


생태적 매트릭스이맥스시스템 사옥
건축은 사람들의 생각에 의해 만들어지기도 하고, 그렇게 만들어진 공간에 의해 새로운 문화가 자극되는 장소이기도 하다. 새로운 사옥은 우리가 지향하는 문화적 현상의 물리적인 실행의 결과이다. 이맥스시스템은 건물 설비시스템과 태양광 패널 등을 생산하는 회사로서 설립 20주년을 기념해 사옥을 짓고, 환경과 에너지 분야의 통합 솔루션을 제공하는 회사로서 성장을 기대하고 있다. 기업의 문화와 성장, 친환경의 성능과 인상을 고려한 사옥은 어떻게 만들어 질 수 있을까?

대지는 예술의 전당 가까운 반포대로변에 위치한다. 반포대로는 광역도시를 연결하는 주요 도로지만 대부분 용적률 250% 이내인 3종 일반주거지역이다. 건폐율이 50% 미만임을 전제하면 가로변 건물들은 도로폭에 비해 낮은 5, 6층 이다. 도로 위상에 비해 활력은 낮고, 이면도로 변은 쇄락한 인상마저 준다. 새로운 사옥은 용적률 산정에서 제외되는 주차장을 지하가 아닌 3, 4, 5층에 배치하고, 녹색건축 인증으로 주어진 용적률 인센티브를 더해 정원이 있는 10층 사옥으로 제안했다. 프로그램 재해석에 의한 새로운 배열은 가로경관에 기여하고, 지하층의 활용과 주차공간의 미래 전용 가능성 등 유용성을 극대화 한다. 

생태적 매트릭스의 의미는 현대 도시가 갖고 있는 복합적인 맥락과 기후 윤리 같은 단선적 개념만으로는 정착이 어려운 개념을 건축화하기 위한 언어이다. 생태성과 대지, 건축의 원리와 프로그램을 통합한다. 그물망 외피는 도시공간에서 다양한 가능성을 포용하는 중성적 건축의 언어이다. 업무공간과 함께 외부공간으로 구성된 주차장, 프레임 사이에 삽입된 태양광 패널과 식물을 위한 플랜트 박스 등 다양한 요소를 포용한다. 프레임 사이 비워진 공간들은 미래의 다양한 변화에 열려있다. 주차장은 지하의 고정된 형식이 아닌 지상 3,4,5층의 식물을 위한 공간과 함께 외부공간으로 계획되어 미래의 다양한 변화를 상상하게 한다.
사옥은 중규모 오피스빌딩으로 높은 수준의 친환경 건축은 아니다. 하지만 지하 관제실에서는 사옥의 에너지 운용관리와 회사가 관리하는 서울 시내 1300개가 넘는 학교의 냉난방 설비들을 온라인으로 관리함으로써 시설의 수명과 운영효율을 2배 수준으로 높여준다. 생태성과 효율, 건축적 구성, 도시 공간과 네트워크 사이에서 균형을 이루려는 도시건축작업이다. 

조남호 사진 윤준환


솔토지빈 건축사사무소
soltos.kr

조남호
건축가 조남호는 솔토지빈건축사사무소의 대표 건축가이며, 서울시립대와 서울대 등에서 강의했다. 건축계에서 다양한 활동을 매개로 삶과 건축, 사회와의 관계를 모색해왔다. 그가 이끄는 솔토지빈은 역사의 선례로부터 지혜를 얻고, 현대의 다양한 양상을 접목해 새로운 건축 유형을 만들어 가는 조직을 지향하며, 구성원 각자의 고유성을 존중하는 집단으로 정착해 가고 있다. 건축문화대상 대상, 건축가협회 작품상(5회), 서울시건축상 최우수상, 교보생명환경문화상 대상 등을 수상했다.
대표작으로는 교원그룹 게스트하우스, 알즈너콤플렉스, 서울시립대 강촌수련원, 블루웍스사옥, 방배동집, 중계본동 백사마을공동주택, 인왕산숲속쉼터, 숨쉬는 폴리(2023 광주폴리) 등이 있다.

용도: 업무시설, 근린생활시설
대지면적: 665.60㎡
건축면적: 325.60㎡
연면적: 3,600.36㎡
규모: 지하 2층, 지상 10층
주차: 23대
높이 40.99m
건폐율: 48.92%
용적률: 276.90%
구조: 철근콘크리트조
외부마감: 로이삼중유리, 노출콘크리트
내부마감: 노출콘크리트
구조설계: 세진 SCM
시공: 씨앤오건설주식회사
기계설계: 이건엔지니어링
전기설계: 나래디엔에이
조경: 스튜디오201
설계기간: 2020.10~2021.07
시공기간: 2021.07~2023.03
Map 서울 서초구 반포대로 11
건축가 조남호+임기웅(솔토지빈 건축사사무소)
건축주 이맥스시스템
일시 2023년 10월 27일 5:00PM
집합 장소 건물 뒤편 주차장
인원 15
TOP LIST
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OPENHOUSE 이맥스시스템 사옥, 조남호+임기웅(솔토지빈 건축사사무소) 10월 27일 5:00PM
Report Report 인왕산 숲속쉼터, 조남호+김은진,김상언 조남호+김은진,김상언, 인왕산 숲속쉼터 인왕산 숲속쉼터 역시 군 초소를 개조한 것입니다. 목재로 재구성한 건물은 목구조의 전형적인 형식을 따르는 대신, 커다란 지붕판이 떠있는 듯한 느낌을 줘서 바깥 인왕산 풍경으로 시선을 향하게 합니다. 인왕산 초소책방에서 시작하여 인왕산 숲속쉼터까지 산책을 한 뒤, 조남호 건축가의 생각과 건축물에 담긴 역사를 들을 수 있는 시간이었습니다.
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OPENHOUSE 세운베이스먼트, 이충기 세운베이스먼트–메이커스와 기억의 공간 세운베이스먼트는 세운상가 가동 지하 보일러실을 4차산업의 메이커들을 위한 작업, 전시, 교육, 체험 등 다목적 용도로 재생하는 리모델링 프로젝트다. 서울시의 세운상가 재생사업은 관 주도의 진행에서 탈피해 초기 단계부터 주민 참여로 의견을 수렴하고 보행 재생, 산업 재생, 공동체 재생이라는 목표와 내용을 주민과 공유해 왔다. 그 결과 주민들이 서울시와 협약을 맺고 중정 로비 공간, 지하 및 옥상 공간 등 사적 소유의 일부를 공공이 이용할 수 있도록 배려했다. 세운상가 재생사업의 총괄 MP를 수행하고 있는 본인은 재능기부로 그 중 지하 보일러실 리모델링 설계를 맡게 되었다.  설계 개념은 과거와 첨단의 공존, 즉 과거 기억 속에 첨단 기능을 다루는 로봇 등의 메이커스 공간을 집어넣은 것으로 설정했다. 기존 기계실의 1/3 정도의 면적에, 사용되지 않고 용도 폐기된 각종 기름탱크, 보일러, 배관, 분배기 등이 어지럽게 방치되어 있었으나 설비 기능이 살아 있는 구간을 기준으로 공간을 구획하고 새로운 용도에 지장이 없는 범위 내에서 기존 기계실의 기억과 흔적을 남기고자 했다. 바닥과 벽은 방수, 배수를 위한 기초적 작업을 했고 벽 일부와 천정은 기존 마감을 유지했으며, 기억과 흔적을 위한 장치로서의 탱크와 기계장치, 배관 등은 일부 존치했다. 천장 조명과 계단 난간, 출입문 손잡이 등은 공간 및 재료를 고려하여 설비배관용 파이프를 이용하여 디자인했다.  글 이충기  사진 노경 면적 175.74㎡ 규모 지하 1층 이충기 서울시립대 건축학부 교수이며, 현재 서울시건축정책위원, 세운상가재생 총괄MP, 찾동 공간개선사업 총괄MP 수행 하고 있다. 한국문화예술위원회위원을 역임하였으며, 베니스비엔날레 참여작가(2010), 서울건축문화제 총감독(2016), 건축대전 초대작가(현재~1998), 블라디보스톡비엔날레(2008), 베를린DAZ초청전시(2008), 프랑크푸르트DAM초청전시(2007), 홍콩센젠비엔날레(2007)등의 전시활동을 겸하여 진집(2016건축문화대상,대구시건축상), 선벽원(2013한국건축베스트7, 서울시건축상, 한국리모델링대상), 제주전문건설회관(2006제주건축문화대상), 옥계휴게소(2005한국건축문화대상), 인삼랜드휴게소(2001한국건축문화대상), 가나안교회(2001한국건축문화대상) 등의 대표작을 내었다. 최근 마을가꾸기, 공공디자인 등의 사회, 공공적 활동과 도시, 건축의 재생 및 재활용 분야에 많은 관심과 노력을 기울이고 있다.